おすすめ更新記事


記事内容
SNSニュース+

「全額ローンのマイホーム」で撃沈…42歳・公務員、毎月の返済額に「もう、ムリ」

1puriketu ★2022/10/22(土) 15:29:19.04ID:8lGwms7K9
誰もが夢見るマイホーム。しかし、不動産営業マンのセールストークや周囲の意見に流されず、
自身の収入やライフプランに沿った価格で検討できなければ、幸せな生活が一転、
最悪の場合「破産」「差し押さえ」という最悪の結末を迎えるかもしれません。

返済負担率30%・年収倍率7倍越えの危険

世帯年収 800万円 
住宅価格 6,000万円(建物+土地)頭金なし
購入時 夫28歳 公務員年収500万円 妻26歳 会社員 300万円 子無し
住宅ローン返済期間 35年
年間返済額 196万円(月額13万円+ボーナス払年2回20万円)

結婚して3年目、そろそろ子供も……。と考えだしたタイミングで住宅購入を検討されたAさん夫婦は
子供が3人欲しいとの希望もあり戸建て購入を検討。少し高いかな? と思ったが、
ハウスメーカー担当者からの「皆さんこれくらいの金額ですよ!」との言葉や、
同僚や先輩社員に聞くとみんなそれくらいの金額だし……とのことで人気エリアに土地付注文住宅を購入。

打合せで盛り上がり購入金額はさらに上昇し、最終的に6,000万円まで膨れ上がりました。
新居が完成したタイミングに第1子が誕生、幸せな新生活がスタートしました。妻も育休を取得し、
子育てに専念してくれています。ある日、ふと通帳を見ていたら「あれ?」と違和感。

今までできていた貯金ができてない。周りに聞くと「そんなもんだよ……」と。
その後第2子、第3子と誕生。5年後奥様が時短勤務にて復職したが年収ダウン(225万円)、
保育料の負担も……。ご主人はもとより残業が多く、育児に参加できない状況です。

現在ご主人42歳、奥様40歳、12歳、10歳、8歳、現状貯金はほぼなく、
来年から第1子が中学生なのに教育費の準備もまったくできていません。大学へ行かせてあげたいものの、
このままでは全額奨学金もやむなし。子供のためにマイホームを建てたのに……Aさん夫婦は頭を抱えていました。
https://news.livedoor.com/article/detail/23060940/

2ニューノーマルの名無しさん2022/10/22(土) 15:29:57.01ID:Y9413qMh0
しなねーかなー

3ニューノーマルの名無しさん2022/10/22(土) 15:29:58.58ID:HmLVYVgo0
被害者公務員

4ニューノーマルの名無しさん2022/10/22(土) 15:30:07.84ID:N/gSajtW0
三人も子供いるのか、

5ニューノーマルの名無しさん2022/10/22(土) 15:30:12.63ID:LjkU1zu60
公務員って28で500あるんだな凄え

6ニューノーマルの名無しさん2022/10/22(土) 15:30:14.53ID:stdKSjDE0
さっさと金利上げてこうゆう人を炙り出せ。

7ニューノーマルの名無しさん2022/10/22(土) 15:30:22.79ID:OcMI1qJy0
収入が途絶えたのに、どうやって家賃を支払えばいいんだ?
電気、ガス、水道、電話代をどうやって払えばいいんだ?
保険やローン返済の支払いもあるんだぞ
どうすればいいんだ?

貯金が底をついたら終わりだよ
食料すら買えなくなる
助けてくれよ
どうすればいいんだよ?

8ニューノーマルの名無しさん2022/10/22(土) 15:30:37.73ID:N/gSajtW0
子供たくさんいて、国には貢献してるのにな

9ニューノーマルの名無しさん2022/10/22(土) 15:31:52.55ID:+mWUY8CK0
ようするに無理な買い物しちゃだめ

10ニューノーマルの名無しさん2022/10/22(土) 15:32:07.07ID:U5So2yT10
考え無しに6000万の家買うとかアホ過ぎる
しかもガキ3人も作って…

11ニューノーマルの名無しさん2022/10/22(土) 15:32:18.79ID:Tvgx8ugC0
心配しなくても自民党がハイパーインフレを作ってくださるw

12ニューノーマルの名無しさん2022/10/22(土) 15:32:20.99ID:yG2fwqbE0
平均年収2000万のNHK職員なら余裕

13ニューノーマルの名無しさん2022/10/22(土) 15:32:57.52ID:UB1KkbbS0
来年黒ちゃん引退で金利上がんのに
この程度で悲鳴上げてたらこの先生きていけないよ

14ニューノーマルの名無しさん2022/10/22(土) 15:32:59.08ID:nMm0GOUc0
公務員だし全然なんとかなるだろ。

15ニューノーマルの名無しさん2022/10/22(土) 15:33:03.35ID:vMMHEnVV0
頭金無しが駄目
6000万なら1200万頭金にしないと

16ニューノーマルの名無しさん2022/10/22(土) 15:33:05.24ID:dfdB0Cw00
>>7
自己破産かな

17ニューノーマルの名無しさん2022/10/22(土) 15:33:13.68ID:T5jegq6h0
公務員ならいけるだろ

>頭金なし
頭おかしいといいたいが結構いるんだよな

>ボーナス払年2回20万円
あとボーナスでも返済も辞めた方がいい
売る方貸す方はこういうのしたがるけど
任意売却や競売コースだわ

18ニューノーマルの名無しさん2022/10/22(土) 15:33:27.28ID:QyBxruyC0
全額ローンとか居るんだ

19ニューノーマルの名無しさん2022/10/22(土) 15:33:32.82ID:6Kbvwy9k0
北海道なら3000万で土地建物が手に入るぞ

20ニューノーマルの名無しさん2022/10/22(土) 15:33:40.94ID:wumQiAYT0
野党「円安を止めるために金利上げろ!」
 ↓
変動金利でフルローンしてた連中が軒並みあぼーんw

21ニューノーマルの名無しさん2022/10/22(土) 15:33:42.79ID:RR5E21Zc0
バカが不動産屋の営業に負けて高く買ったってだけじゃん

毎月いくら支払が出来て、いくら貯金できるか普通は計算して買うものだろ

22ニューノーマルの名無しさん2022/10/22(土) 15:33:44.06ID:v3r4vwbh0
円安は困るから金利上げろやって言ってのがここにも多いからそうするとさらに死ぬぞ

23ニューノーマルの名無しさん2022/10/22(土) 15:33:47.03ID:Vh9oGg370
ローン中の貯金って何か意味あるの?

24ニューノーマルの名無しさん2022/10/22(土) 15:33:49.92ID:WPpE6IMA0
6000万円のローンとか組めただけ立派だよそれだけで誇っていいさ
俺なら審査に通らんもん

25ニューノーマルの名無しさん2022/10/22(土) 15:33:56.79ID:stdKSjDE0
そっか!更にインフレになれば6000万で買った家も1億で売れるんだな。

26ニューノーマルの名無しさん2022/10/22(土) 15:33:58.52ID:BrxETLgp0
>>5
少なくてびっくりするよな
先進国にそんな低所得は活かす必要ないだろ

27ニューノーマルの名無しさん2022/10/22(土) 15:33:59.86ID:1rCzpU5t0
6000万とかボラレすぎ

28ニューノーマルの名無しさん2022/10/22(土) 15:34:01.64ID:QPXew/gV0
バカが破産するのは当然

29ニューノーマルの名無しさん2022/10/22(土) 15:34:03.04ID:HYc6oFmP0
公務員なら追加で2000万円位借りれば解決

30ニューノーマルの名無しさん2022/10/22(土) 15:34:12.35ID:FX2pcD/l0
貯金できなくなった分、幸せを手に入れたんだからいいじゃないの

31ニューノーマルの名無しさん2022/10/22(土) 15:34:20.07ID:aj5T3DTF0
こうったAさんが登場する記事は全て作文な

32ニューノーマルの名無しさん2022/10/22(土) 15:34:22.21ID:EnADQvBA0
サラリーマンの皆さんが苦労してるのにコロナの助成金で家と車買ってしまってすいません😂笑

33ニューノーマルの名無しさん2022/10/22(土) 15:34:30.45ID:OrBYA8qC0
ワイは世帯年収1200万やが住宅ローンは3000万やったわ
それでも生活あまり楽やないのに6000万とか無謀やろ

34ニューノーマルの名無しさん2022/10/22(土) 15:34:37.12ID:4rMGb5Ca0
自己責任

35ニューノーマルの名無しさん2022/10/22(土) 15:34:37.85ID:v3r4vwbh0
ローンや借入のあるやつは全力で黒田を応援しないとな

36ニューノーマルの名無しさん2022/10/22(土) 15:34:43.13ID:8DLowUIA0
賃貸にしとけよ子供が大きくなりだして自分の部屋がほしいって時にみなでワクワクしながら予算にあった家買うのがいいんや

37ニューノーマルの名無しさん2022/10/22(土) 15:34:48.42ID:hNAxqxTz0
>>11
固定金利ならな

38ニューノーマルの名無しさん2022/10/22(土) 15:34:48.78ID:rpxrbcXi0
喧嘩売ってんのかな

39ニューノーマルの名無しさん2022/10/22(土) 15:34:56.98ID:KUZ30Ly60
まず年収から税金を30%くらいひいとかないと計算があわなくなるよ。

40ニューノーマルの名無しさん2022/10/22(土) 15:35:01.40ID:ueHeMxfg0
よく支払いプランも考えず分不相応な暮らしをしただけなんだから任意売却すればええやん

41ニューノーマルの名無しさん2022/10/22(土) 15:35:03.28ID:/8Jq1O290
公務員は貴族並みに優遇されてるって精神異常者は喚き散らすけど別に言うほど貰ってないよな

42ニューノーマルの名無しさん2022/10/22(土) 15:35:15.11ID:FRy8eS4R0
公務員フルタイム同士の夫婦でも6000万の家は買わんと思う
子どもにいくらかかるか考えずに3人ってのも無理ぽ

43ニューノーマルの名無しさん2022/10/22(土) 15:35:18.93ID:VuQRJA9j0
いくらなんでも貸しすぎだろ、銀行

44ニューノーマルの名無しさん2022/10/22(土) 15:35:21.82ID:6fmekiue0
>>26
🙄

45ニューノーマルの名無しさん2022/10/22(土) 15:35:32.82ID:UkGo2/vf0
今まで何やってたんだ?

46ニューノーマルの名無しさん2022/10/22(土) 15:35:33.91ID:oj2aAnz00
流石に計画が甘すぎだろう
公務員だからギリギリ保ててるだけで

47ニューノーマルの名無しさん2022/10/22(土) 15:35:35.82ID:aQyWkzX+0
営業は家さえ売れれば返済とかどうでもいいと思ってる

48ニューノーマルの名無しさん2022/10/22(土) 15:35:39.66ID:8wAcM4t+0
うちは世帯年収ギリギリ一千万だが子供も一人いるし四千万以上は無理だと諦めて探したのに六千万て

49ニューノーマルの名無しさん2022/10/22(土) 15:35:44.59ID:2Yk7omWF0
なんでちゃんと計画しないの

50ニューノーマルの名無しさん2022/10/22(土) 15:35:51.03ID:eGzm7dro0
公務員だから一番計算しやすいのにな倒産も首も無いんだし
どういう家計簿つけて暮らしてんだ?

51ニューノーマルの名無しさん2022/10/22(土) 15:35:55.78ID:RkctFILy0
>>20
金利上げたら固定で借り換えればいい

52ニューノーマルの名無しさん2022/10/22(土) 15:35:58.27ID:RzzjyHC80
年収900万で4300万フルローン
3000万円以上金融資産あるがこの低金利だとフルローン以外の選択肢はなかったわ

53ニューノーマルの名無しさん2022/10/22(土) 15:36:08.03ID:2Yk7omWF0
買い物は身の丈にあったもので

54ニューノーマルの名無しさん2022/10/22(土) 15:36:13.91ID:9lOeDVno0
公務員の子供は公務員になるから

民間人の優秀な子孫と違って財政圧迫するだけやん

55ニューノーマルの名無しさん2022/10/22(土) 15:36:21.62ID:HoTATV2C0
>>1
ざまぁ

56ニューノーマルの名無しさん2022/10/22(土) 15:36:35.43ID:F6/IXTI30
>>40
頭金なしだから間違いなく含み資産はマイナス

57ニューノーマルの名無しさん2022/10/22(土) 15:36:38.18ID:6fmekiue0
誰も聞いていないのに自分語り🤗

58ニューノーマルの名無しさん2022/10/22(土) 15:36:41.64ID:FWV8hp+Z0
ゼロ金利でギブアップなら買うなよ。
途中で金利アップしたならまだ分かるが…

59ニューノーマルの名無しさん2022/10/22(土) 15:36:49.62ID:KmVuvUkq0
そうだ金利をあげよう
そうしよう😲

60ニューノーマルの名無しさん2022/10/22(土) 15:36:51.01ID:nsgewoZg0
不動産屋が言うことは録音して一旦保留にして検討しないとだめ

61ニューノーマルの名無しさん2022/10/22(土) 15:36:51.36ID:B2rkZmAT0
マイホームなんて夢っていう時代が戻ってくるとか胸が熱くなるよな

62ニューノーマルの名無しさん2022/10/22(土) 15:36:57.49ID:+mWUY8CK0
6000千万を運用に回せば賃貸にタダで住めて返済もできるのに…

63ニューノーマルの名無しさん2022/10/22(土) 15:37:01.71ID:qtn/AYui0
マンション買うヤツはアホだが、戸建ても最悪の場合、転売できずに
子々孫々に至るまでそこに住み続けることになるリスクを考えるべし

64ニューノーマルの名無しさん2022/10/22(土) 15:37:15.35ID:bVTbcNJg0
800万で6000万のローンって時点で馬鹿だなw

65ニューノーマルの名無しさん2022/10/22(土) 15:37:23.72ID:F10Oug1F0
死ぬな生きろ

66ニューノーマルの名無しさん2022/10/22(土) 15:37:24.97ID:Zw4HUfyc0
勝ち組だと調子こくからだろ

67ニューノーマルの名無しさん2022/10/22(土) 15:37:27.50ID:ULmi1PTt0
6000万w
ただのアフォ

68ニューノーマルの名無しさん2022/10/22(土) 15:37:32.99ID:KGP31gfk0
この時代にローン組んで家を買うなよw

69ニューノーマルの名無しさん2022/10/22(土) 15:37:53.71ID:aGeIV0Mx0
購入前の貯金は?
貯金から頭金少しでも入れとかなとローン苦しくなるのわかるやろ

70ニューノーマルの名無しさん2022/10/22(土) 15:38:03.04ID:K9fW7AOC0
子無しの段階で6000万円戸建て購入は流石に妄想記事だろ。世帯年収800万円ある程度の頭があればそんな意味不明な買い方しねぇよ

71ニューノーマルの名無しさん2022/10/22(土) 15:38:06.67ID:xzwWz7pu0
家の購入も子作りも計画性が無さすぎる

72ニューノーマルの名無しさん2022/10/22(土) 15:38:07.27ID:rAmN2hgv0
大体同じぐらいの年収で同じぐらいの家買った
低学歴専業主婦のバカ嫁は余裕ないのに、子供をインタースクールに入れないと離婚するとか喚いてる
正直言って死んで欲しいほどのバカ嫁

73ニューノーマルの名無しさん2022/10/22(土) 15:38:08.20ID:wDLw8kig0
アホとしか言いようがない

74ニューノーマルの名無しさん2022/10/22(土) 15:38:10.71ID:qV4iq3p20
>>7
なんで収入が途絶えたの?
なんでー?
なんだー?

75ニューノーマルの名無しさん2022/10/22(土) 15:38:12.90ID:k2cHQ+no0
500あるのにやりくり出来ないとは
よほど贅沢な暮らしをしてるのか?

76ニューノーマルの名無しさん2022/10/22(土) 15:38:15.51ID:OojqAJFb0
売れば余裕だな
土地価格は当時よりあがってるだろ
損はしてない

77ニューノーマルの名無しさん2022/10/22(土) 15:38:22.73ID:s5khzM2e0
>>15
だよな
元々が貯蓄できない奴って案外いるんだよな
はぁ? その程度の現金がないの? って奴

78ニューノーマルの名無しさん2022/10/22(土) 15:38:24.13ID:X8S7xN5D0
子供いなかったら楽勝では?
何に使ってるのか

79ニューノーマルの名無しさん2022/10/22(土) 15:38:26.31ID:wkxbhxgB0
遠慮はいらん
逝け

80ニューノーマルの名無しさん2022/10/22(土) 15:38:30.76ID:GQBGfg420
公務員なら金ができるまで官舎にしとけよアホか

81ニューノーマルの名無しさん2022/10/22(土) 15:38:41.80ID:GqJcU6xD0
>>5
上場企業なら600くらいだろ

82ニューノーマルの名無しさん2022/10/22(土) 15:38:48.04ID:6/z/W7Gn0
一軒家で約6000万とか地域はどこ?
父親が30数年前に札幌の近郊に一軒家を建てたけど
土地と建物合わせて約2000万ぐらい(確実に3000万は超えていない)
だった記憶があるわw

83ニューノーマルの名無しさん2022/10/22(土) 15:38:50.23ID:+mWUY8CK0
>>72
結婚って地獄だな

84ニューノーマルの名無しさん2022/10/22(土) 15:38:50.59ID:mEUwbvl+0
世帯年収の10倍以上のローンて無理があるよね

たいてい妻のほうが見栄っ張りで予算が膨れあがっていくパターンじゃないの?
うちの両親もそうだった
住宅ローン払うために生きてるみたいなカツカツの生活

85ニューノーマルの名無しさん2022/10/22(土) 15:38:53.29ID:wDviCJlc0
>>26
は?

86ニューノーマルの名無しさん2022/10/22(土) 15:38:55.62ID:gQvH2NZz0
>>7
自己破産からの生活保護

87ニューノーマルの名無しさん2022/10/22(土) 15:39:01.50ID:/qdj9xtB0
世帯収入800万で6000万フルローンとかヤバすぎ
2500万ぐらいで我慢しとけ

88ニューノーマルの名無しさん2022/10/22(土) 15:39:03.55ID:oP/JvGNw0
>>20
利上げもできない状況に追い込んだ与党の責任では🤔

89ニューノーマルの名無しさん2022/10/22(土) 15:39:13.46ID:vnRm10c+0
公務員なら余裕だけど…

例の溜飲下げ報道かな^ ^

90ニューノーマルの名無しさん2022/10/22(土) 15:39:13.91ID:xFn2T7Iv0
今の時代、結婚して子供作ったら負けよ
世の中どんどん苦しくなるってのに、家買う奴の気が知れん

91ニューノーマルの名無しさん2022/10/22(土) 15:39:17.29ID:k2cHQ+no0
そういや現在42歳とあるからもっと収入が増えてるだろ。

92ニューノーマルの名無しさん2022/10/22(土) 15:39:19.36ID:JkD6fuvF0
公務員は消費増税の恩恵でだいぶ儲かってるんじゃないの?

93ニューノーマルの名無しさん2022/10/22(土) 15:39:21.09ID:OnGgz0fr0
月13万の返済なんて楽勝じゃないの?
わざわざ記事にする理由が分からん

94ニューノーマルの名無しさん2022/10/22(土) 15:39:30.99ID:gjo7vgcs0
こういう記事見ると自分は恵まれててよかったなーと安堵する

95ニューノーマルの名無しさん2022/10/22(土) 15:39:38.49ID:B97cynha0
嫁抜いたら年収500万しか無いのに家買って子供3人ってw

96ニューノーマルの名無しさん2022/10/22(土) 15:39:51.38ID:G+1OY6Yl0
>>18
70歳とか75歳が完済でローン組んで値上がりしたら売却益で逃げ切り
値下がりしたら賃貸だと思って諦める
払えなかったら自己破産で生活保護

97ニューノーマルの名無しさん2022/10/22(土) 15:39:59.73ID:p09+3ch/0
リーマンショック来るか
ゼレンスキーとナザレンこに乗せられたフェミ馬鹿って
ツベでも最近勢いないけど、やっと現実見えてきたの?
馬鹿っていつもこのパターンだから序盤いつも叩かれるんだが
たまには償ってくれよ

98ニューノーマルの名無しさん2022/10/22(土) 15:40:02.59ID:+pjxNfeb0
公務員に成れるのに計算はできないのか?
勝手に死になよ

99ニューノーマルの名無しさん2022/10/22(土) 15:40:05.73ID:VuQRJA9j0
死ぬ気で返しても返し終わった頃には、資産価値ゼロか下手すりゃマイナス
アホだろ

100ニューノーマルの名無しさん2022/10/22(土) 15:40:10.71ID:6Qx0kXJh0
爺さんバブル時代に会計事務所やっていたけど2億円の家一括で購入してた

101ニューノーマルの名無しさん2022/10/22(土) 15:40:12.48ID:0D4xO9Qz0
世帯年収800万で6000万の住宅は無理だろ

102ニューノーマルの名無しさん2022/10/22(土) 15:40:28.79ID:8u53TvRS0
本日の妬みスレw

103ニューノーマルの名無しさん2022/10/22(土) 15:40:30.18ID:q19F4B5y0
当時から年収もっと上がってるだろう

104ニューノーマルの名無しさん2022/10/22(土) 15:40:32.20ID:Qc0slL/10
節約すりゃ余裕だな

105ニューノーマルの名無しさん2022/10/22(土) 15:40:32.50ID:1hl5JRqf0
>>3
どうでもいいね

106ニューノーマルの名無しさん2022/10/22(土) 15:40:36.07ID:5slAK4LT0
売ればいいんじゃないかな知らんけど

107ニューノーマルの名無しさん2022/10/22(土) 15:40:36.33ID:8fO1fTYD0
貧乏人には理解出来ないかもしれないけど、その家、8000万ぐらいに値上がりしてないか?

108ニューノーマルの名無しさん2022/10/22(土) 15:40:37.89ID:cmtD+hDa0
>>68
住宅ローン控除がでかいからそれ自体は間違ってない
問題は収入とローン総額の見積もりの甘さ
まあ幻冬舎だから捏造作文だと思うけどね

109ニューノーマルの名無しさん2022/10/22(土) 15:40:39.96ID:+kxYrvCy0
旦那単独の年収が500万なのに6,000千万のローンてw

110ニューノーマルの名無しさん2022/10/22(土) 15:40:40.53ID:O/wKpz3K0
うちの実家の近くに綺麗な家がたくさん建ったけど3件くらいは売りになっててめしうま

111ニューノーマルの名無しさん2022/10/22(土) 15:40:46.16ID:jAS0IDPa0
6000万円の時点で計画破綻なのでは🤔

112ニューノーマルの名無しさん2022/10/22(土) 15:40:47.76ID:Zw4HUfyc0
メシウマw

113ニューノーマルの名無しさん2022/10/22(土) 15:40:51.59ID:FRy8eS4R0
大学どころか公立高校でも払えない予感よ

114ニューノーマルの名無しさん2022/10/22(土) 15:40:51.88ID:/Lh8gZl90
都内も築浅中古がガンガン売りに出てるよ
これから古い戸建てもワクチン死の相続でガンガン放出されるから
ある意味チャンスっちゃチャンスだな

115ニューノーマルの名無しさん2022/10/22(土) 15:40:52.93ID:4vzcZ0Yo0
こういう無計画な親が子どもの大学進学費用をお気軽に奨学金でとかいうとふざけるなと思う。
まあ、住宅ローン返済や老後のために世帯収入増やすと、奨学金の審査でひっかかるパターンだろうけど。

116ニューノーマルの名無しさん2022/10/22(土) 15:40:53.33ID:/xAOp7PA0
公務員共働きで破産するほうが難しいやろ

117ニューノーマルの名無しさん2022/10/22(土) 15:40:58.46ID:GqJcU6xD0
信用で融資枠の上限決まるから
公務員とか給料安いのにうっかり借りすぎて詰むよね

118ニューノーマルの名無しさん2022/10/22(土) 15:41:05.22ID:IT6LYUod0
>>100
やっぱり経営者にならんと億の家をローンなしで購入できんよな

119ニューノーマルの名無しさん2022/10/22(土) 15:41:18.73ID:rXTibHiM0
公務員だから大丈夫やろ

120ニューノーマルの名無しさん2022/10/22(土) 15:41:23.75ID:XIFOMH0+0
世帯年収400万やが、ワイのローンは2600万やわ

121ニューノーマルの名無しさん2022/10/22(土) 15:41:29.27ID:1YRN2qvX0
新築戸建てマジ止めたほうがいいかも
中古もあるし、このまま円高なら海外移住もあるよ

122ニューノーマルの名無しさん2022/10/22(土) 15:41:31.14ID:+ysWID0i0
いつも思うのだけど
こういう話ってマスコミは
どうやって知ることができるの?
募集でもしてるの?
ローン破綻しそうな人が周りに
吹聴するかね?

123ニューノーマルの名無しさん2022/10/22(土) 15:41:35.58ID:synLo+Xd0
旦那:妻→1:1でローン組むと
別れた時が大変

124ニューノーマルの名無しさん2022/10/22(土) 15:41:38.77ID:mEUwbvl+0
>>97
リーマンショックも発端は利上げによるアメリカの個人住宅ローンの破綻だったな

日本はそれを見てるから利上げできない

125ニューノーマルの名無しさん2022/10/22(土) 15:41:47.09ID:8gN2l4yu0
実家が太くないと無理だよね。

126ニューノーマルの名無しさん2022/10/22(土) 15:41:55.53ID:nD6oV2Gz0
>>10
創作なんだから普通じゃつまらないだろ

127ニューノーマルの名無しさん2022/10/22(土) 15:41:55.61ID:vEzmFUJU0
800万6000万の35年はどうかな
せめて25年か30年で

128ニューノーマルの名無しさん2022/10/22(土) 15:41:56.50ID:sitcEO/W0
>>7
団信あるから住宅ローン借りてて追加で保険入るの金持ちくらいだろ、金無いのに他で入ってるならただのアホ

129ニューノーマルの名無しさん2022/10/22(土) 15:42:04.65ID:CFVo+/y20
>>82
さぞや地価の高いエリアなんだろうよ

130ニューノーマルの名無しさん2022/10/22(土) 15:42:08.76ID:J+B9i55+0
頭金入れろというコメントあるけど
今の低金利なら資産運用の利率のほうが高いからフルローンの方が得だぞ
頭金入れる分を資産運用する

131ニューノーマルの名無しさん2022/10/22(土) 15:42:12.38ID:Vh9oGg370
>>93
公務員は定期昇給するからこの旦那が今年収700~800ぐらいはあるはず
月13なんか余裕

132ニューノーマルの名無しさん2022/10/22(土) 15:42:13.24ID:KmVuvUkq0
>>95
自分の家庭の状況すら分かってない
馬鹿が社会回してると思うと怖いな😲

133ニューノーマルの名無しさん2022/10/22(土) 15:42:16.38ID:oDngkEJu0
公務員は基本頭悪いな

日本が腐るのもナッとく

134ニューノーマルの名無しさん2022/10/22(土) 15:42:26.11ID:XKhVlC/x0
28歳公務員と26歳会社員子供無しで頭金無しで6000万円の住宅を購入?一体どんな金銭感覚してるんだ?

135ニューノーマルの名無しさん2022/10/22(土) 15:42:27.87ID:6/pyGxZy0
6,000万て

136ニューノーマルの名無しさん2022/10/22(土) 15:42:44.52ID:VuQRJA9j0
>>121
新築は買った時点でプレミアムが乗せられてるからな
玄関開けたら2割安くなるw

137ニューノーマルの名無しさん2022/10/22(土) 15:42:45.77ID:+mWUY8CK0
家なんて住めればいいのに、なんで6000万なんて買うんかねえ

138ニューノーマルの名無しさん2022/10/22(土) 15:42:56.48ID:fWc3NPow0
公務員なら共済で借入出来るんじゃないの?

139ニューノーマルの名無しさん2022/10/22(土) 15:42:59.41ID:8wU878C90
頭金なしは普通だけどなw

140ニューノーマルの名無しさん2022/10/22(土) 15:43:01.28ID:rXTibHiM0
6000万円の家ってかなり豪邸だぞ

141ニューノーマルの名無しさん2022/10/22(土) 15:43:04.09ID:G+1OY6Yl0
10年以上前は預金0でも銀行は住宅ローンなら貸してた
30年間死ぬまで働けってローンをみんな組んでたわ

142ニューノーマルの名無しさん2022/10/22(土) 15:43:06.78ID:NY2n8gzR0
世帯年収600万
中古住宅の1000万のローンでも無理だわ

143ニューノーマルの名無しさん2022/10/22(土) 15:43:14.80ID:+kxYrvCy0
>>96
ローン組んだ時の完済予定が70歳超えでも
通常は繰上げ返済していって定年までに払い終えるのが常識だったんだけど
今って昇給しないし下手したら終身雇用もダメだからねぇ

144ニューノーマルの名無しさん2022/10/22(土) 15:43:21.44ID:5Le5DULj0
>>127
毎月の支払いが減る方が楽だから期間は伸ばしたほうがエエんやで

145ニューノーマルの名無しさん2022/10/22(土) 15:43:24.60ID:MJWOtYMi0
6000万円の豪邸で休日はバーベキューとかやってるんだろうね
十分幸せじゃん
ローンの返済ぐらい我慢しなさい

146ニューノーマルの名無しさん2022/10/22(土) 15:43:24.66ID:rKjj4pPg0
>>51
おまえスゲー馬鹿だろ

147ニューノーマルの名無しさん2022/10/22(土) 15:43:36.85ID:OR493jOG0
6000万は豪気だなあ
フルローン4000万が限界だったわ
でも毎日ン十年も住む家は快適な方が絶対いいよ
公務員ならそのまま真面目に定年まで働いて返せば良いよ

148ニューノーマルの名無しさん2022/10/22(土) 15:43:38.44ID:FOucEU1u0
日銀が利上げしたら住宅ローンの7割が破産wwwwwwwww [271912485]
https://hayabusa9.5ch.net/test/read.cgi/news/1666409769/

とっとと日銀は円安対策に大幅利上げしろって
介入なんかしてもすぐ戻る

149ニューノーマルの名無しさん2022/10/22(土) 15:43:42.03ID:lqj5dTeR0
6000万円に対して35年で7000万返済ならローンが悪いわけではない。
生活費に金かけすぎなんだよ。批判するところを間違えるな

150ニューノーマルの名無しさん2022/10/22(土) 15:43:42.80ID:XxVnmwPB0
ローンの組み換えしたらよろしい

151ニューノーマルの名無しさん2022/10/22(土) 15:43:42.86ID:x9ZLG8400
土地付きで4000が限界よなぁ

152ニューノーマルの名無しさん2022/10/22(土) 15:44:01.63ID:Qc0slL/10
ちうか40代の公務員なら800くらいいってんじゃないの?

153ニューノーマルの名無しさん2022/10/22(土) 15:44:07.55ID:UPEdpZMT0
>>33
うちも世帯年収同じくらいでローンは3500万。まぁ嫁の方が稼ぎ多いんだが。頭金は2000万入れた。家建てのちょっと遅かったんでこれくらいの借金でもやっぱり重いもんだ。
若いとはいえ、6000万のフルローンとか考えられん。怖すぎる。

154ニューノーマルの名無しさん2022/10/22(土) 15:44:16.95ID:Jc0PQwik0
>>134
こんなのが公務員採用されてる
恐ろしい国だな

155ニューノーマルの名無しさん2022/10/22(土) 15:44:29.07ID:J/mty6UY0
まだ日本は利上げしてないんだから、こういう話は利上げするまで待っててよ

156ニューノーマルの名無しさん2022/10/22(土) 15:44:34.98ID:uYsXr6zU0
欲しい人は家買えば良い
要らない人は賃貸で良い

157ニューノーマルの名無しさん2022/10/22(土) 15:44:38.90ID:ereqM9dU0
家売ってアパートでも借りてろよ
6千万フルローンとか頭悪すぎw

158ニューノーマルの名無しさん2022/10/22(土) 15:44:40.77ID:s5khzM2e0
>>142
1000万なら家賃より安いだろうがw

159ニューノーマルの名無しさん2022/10/22(土) 15:44:45.58ID:vYhH3FO50
算数も出来ない公務員
自業自得

160ニューノーマルの名無しさん2022/10/22(土) 15:44:50.62ID:S+Q863Zf0
6000万って、安くない?

161ニューノーマルの名無しさん2022/10/22(土) 15:44:54.52ID:gjo7vgcs0
家の坪単価と土地調べたら3億5千万ぐらいだった。

162ニューノーマルの名無しさん2022/10/22(土) 15:45:08.03ID:DM86C+MR0
大丈夫だと思うけどな

163ニューノーマルの名無しさん2022/10/22(土) 15:45:08.14ID:Ahdh4RuO0
家買った当時年収800万だったけど
銀行は6000万のローン組めますよとは言ってたな
ただ生活の余裕考えたら3500万あたりが無難だと思う

164ニューノーマルの名無しさん2022/10/22(土) 15:45:08.65ID:T5jegq6h0
>>48
世帯年収1000万ならいけるんじゃね

うちなんて世帯年収600万ぐらいで4000万の家だぞ
モデルハウスなのですぐ買うよと言ったら翌日3500万にしてくれた
長男が生まれるまでは共働きだったけど1000万越えたことはたぶんないかな
大学院出て翌年結婚してためたから頭金2000万用意して
1500万を変動15年 金利が1%いくかいないかでちょっと上がったね
繰り上げして8年で返済

165ニューノーマルの名無しさん2022/10/22(土) 15:45:15.92ID:6Qx0kXJh0
金利5%くらいにしたら凄い勢いで円高になるけど
住宅ローン変動金利で組んでる連中はみんな破綻するってまじ?(´・ω・`)

166ニューノーマルの名無しさん2022/10/22(土) 15:45:17.95ID:LjkU1zu60
わし登記の仕事しとるから表題するときお客さんの生年月日確認するけど
20代前半で家建てる夫婦多いよな
わしなんか40代で未だに実家暮らし独身だし貯金は350万あるけど

167ニューノーマルの名無しさん2022/10/22(土) 15:45:18.44ID:G+1OY6Yl0
>>140
土地 建物って書いてあるし
地方と都内じゃ全く違う

168ニューノーマルの名無しさん2022/10/22(土) 15:45:21.39ID:BqV13ULu0
絶対マイホーム買っちゃダメ
賃貸で様子見るべきだよ

169ニューノーマルの名無しさん2022/10/22(土) 15:45:25.91ID:xucD87G/0
生活スタイル見直せばいけるだろ

170ニューノーマルの名無しさん2022/10/22(土) 15:45:27.64ID:QKrzyQUv0
なんで貯金も並行してできるのと思ってたのか知らんが
こんなもんだろ

171ニューノーマルの名無しさん2022/10/22(土) 15:45:35.39ID:VuQRJA9j0
そもそも日本の住宅ローンは借り手に責任押し付けまくりだからなあ
そりゃモラルハザード起きる

172ニューノーマルの名無しさん2022/10/22(土) 15:45:37.31ID:90FLVzsP0
まだ黒田が金利を抑えてるだろ
金利が上がってから騒げ、お前ら

173ニューノーマルの名無しさん2022/10/22(土) 15:45:40.85ID:4vzcZ0Yo0
>>130
返済負担率が高すぎるからね。
頭金分を資産運用するのが一番の正解だけど、普段のお金の使い方が今一つなので運用できないまま終わるパターン。

174ニューノーマルの名無しさん2022/10/22(土) 15:45:48.21ID:9GSB0X9V0
公務員が不動産業者のカモにされる話良く聞くよね

175ニューノーマルの名無しさん2022/10/22(土) 15:45:51.86ID:ECtD3xT/0
>>5
しかも原資が税金だから納税無しだぜ

176ニューノーマルの名無しさん2022/10/22(土) 15:45:59.57ID:p09+3ch/0
>>118
経営者になれない=「能力の壁」は確実なのに
社畜は既にもらいすぎなぐらいだよ
税金が高いっていうけどもらいすぎ込みなんだから贅沢言うなっての
アメに踊らされて資本主義の本格導入なんかに賛成したのは労働者だろうによ

177ニューノーマルの名無しさん2022/10/22(土) 15:46:07.43ID:qtn/AYui0
>>72
うーむ見えるぞ…おぬしの未来が…
鬼嫁に定年離婚を申し渡されて退職金の半分を持っていかれるであろう

178ニューノーマルの名無しさん2022/10/22(土) 15:46:11.71ID:jIJRbiSW0
5chでは頭金なしフルローンにして住宅ローン減税が終わってから一括返済が推奨されてるが実際には減税受けられる上下の額も勘案して頭金は積んでおいた方がいいし
もしフルローンにするにしても頭金に相当する額は用意しておくべき

179ニューノーマルの名無しさん2022/10/22(土) 15:46:12.31ID:rXTibHiM0
これ旦那は35年必死で働くんやろ
公務員なのに何も安定してないな

180ニューノーマルの名無しさん2022/10/22(土) 15:46:13.10ID:KfedpBVw0
世帯年収800万で月13万返済って子どもいなけりゃいけるけど子どもいたらそもそも厳しい額な気がする

181ニューノーマルの名無しさん2022/10/22(土) 15:46:18.49ID:XgBPH69W0
家とか買うからだよ

馬鹿だろ

182ニューノーマルの名無しさん2022/10/22(土) 15:46:24.80ID:ereqM9dU0
>>51
頭悪すぎて草
間違ってもローン組むなよw

183ニューノーマルの名無しさん2022/10/22(土) 15:46:26.67ID:jen/UzLD0
>>33
子ども手当無しか…。

184ニューノーマルの名無しさん2022/10/22(土) 15:46:34.95ID:J+B9i55+0
これはローンが無謀というより生活費を掛け過ぎなパターン

185ニューノーマルの名無しさん2022/10/22(土) 15:46:42.38ID:Et21hsZY0
これは土地代も入れてなの?

186ニューノーマルの名無しさん2022/10/22(土) 15:46:54.79ID:4JPU1Bic0
似たりよったりの給料の同僚でも親の支援や不労所得の有無で懐事情は変わってくる
夫婦で年収800万で6000万の家買うなんてのは
双方の親合わせて2000万くらい出して貰えてやっと手が出るようなもの
身の程知らず世間知らず

187ニューノーマルの名無しさん2022/10/22(土) 15:46:57.13ID:0uj13DLi0
買う前に分かってるだろ
アホなのか?

188ニューノーマルの名無しさん2022/10/22(土) 15:47:15.68ID:I8mo072m0
だいたい無茶な金額の家をローンで買うファミリーは嫁が馬鹿だよ

189ニューノーマルの名無しさん2022/10/22(土) 15:47:21.40ID:K9fW7AOC0
>>122
元記事には実話とかノンフィクションとか取材したとか書いてないぞ。本当に実話なら記者が自信満々に取材当日の状況書きまくるだろうよ

190ニューノーマルの名無しさん2022/10/22(土) 15:47:24.64ID:TXlt0B4s0
>>72
学歴コンプある奴に限って教育に力注ぎたがる

191ニューノーマルの名無しさん2022/10/22(土) 15:47:24.75ID:1Z/yrWOn0
うちの近くに築60年5DK駅市役所から徒歩15分汲み取り式トイレ(下水管は通ってる)でお値段が100円って家があるが
これってなんで100円で売ってるんだ?

192ニューノーマルの名無しさん2022/10/22(土) 15:47:27.20ID:NY2n8gzR0
>>158
家族4人で田舎の雨漏りする文化住宅アパートに住めば家賃4万
家を買うよりはるかに安い

193ニューノーマルの名無しさん2022/10/22(土) 15:47:27.53ID:Et21hsZY0
>>177
もっと早くきそう

194ニューノーマルの名無しさん2022/10/22(土) 15:47:32.06ID:McpNApV70
うちも土地建物6000万ちょい、子供3人で旦那800と世帯的には同じだけど頭金半分入れたわ

不動産屋は4000くらいローン引くのは普通だけど全額ローンはないてすよねーっていってたぞ

195ニューノーマルの名無しさん2022/10/22(土) 15:47:33.66ID:bHQ6H0ZB0
突然のリストラじゃあるまいし景気変動の影響が少ない公務員でローン破綻してたら自業自得としか言えんな。