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アジアニュース速報

【不動産】都心10億円マンション、現金一括で 海外の個人投資拡大

1田杉山脈 ★2022/12/05(月) 02:45:00.40ID:WnUxUHX3
海外のファンドだけでなく、富裕層も日本の不動産購入に動いている。日本の住宅用物件などを扱う仲介会社には台湾や香港、シンガポールなどアジアに住む個人からの問い合わせが急増。海外通貨に比べて円の割安感が続いていることもあり、個人の資金が流れ込んでいる。

米不動産サービス大手ジョーンズラングラサール(JLL)によると、2022年4~9月の海外勢投資家による日本の不動産への投資額は5000億円強と前年同…
https://www.nikkei.com/article/DGXZQOUB20BQF0Q2A920C2000000/

2名刺は切らしておりまして2022/12/05(月) 03:05:35.51ID:t8ZptW0/
外国人投資家向けの物件ならもっと高く売ってやればいい 
10億なんて安すぎる

3名刺は切らしておりまして2022/12/05(月) 03:12:42.06ID:h94oAb2c

4名刺は切らしておりまして2022/12/05(月) 03:26:50.24ID:LG56Vm8E
買ってどうするの?
買った人も転売投資目的で住まないんだろ?
購入者って住んで無くても税金や毎月の居住費負担は免除されてる訳でもないだろうし

5名刺は切らしておりまして2022/12/05(月) 03:34:31.29ID:tSvgggHA
先も分からないような国によく投資なんてするな…

6名刺は切らしておりまして2022/12/05(月) 03:59:26.62ID:WGQSJzwE
固定資産税が、普通にマンション買った時のローン支払額くらい取られるな

7名刺は切らしておりまして2022/12/05(月) 04:04:40.54ID:O3WBpwuQ
中国みたく土地は貸すだけの法律に変えればいいだろ

8名刺は切らしておりまして2022/12/05(月) 04:08:53.71ID:3eMeHY62
固定資産税聞いてびっくりする国もあるらしいね

9名刺は切らしておりまして2022/12/05(月) 04:11:08.40ID:/XAe9GDV
わいの大学んときの友達、
語学留学からそのまま現地で編入卒業就職して、今は年俸35万ドルだそうな
4000万…。

10名刺は切らしておりまして2022/12/05(月) 04:18:29.11ID:5JSnPv8u
ネットで調べると、皇居の土地の所有者は国らしいですね
それを無償で、皇族に使わせているそうです
きちんと公平平等に借地料を徴収すべきですね
皇居等の土地の評価額は、一説には40兆円にも上るそうです
借地料は、さぞかし凄い額になるでしょうね
それが払えないのなら、皇族達は土地を明け渡すべきですね
皇族の方達は、日本固有の領土である尖閣諸島か北方領土にでも移住すべきですね
これで自称保守政党の自民党様も、尖閣周辺を彷徨く中国船を排除するかもしれませんね
北方領土を本気で取り返そうとするかもしれませんね
多分ですが・・・

皇居の土地は元々は、皇族の方達の物だったと主張する方がいらっしゃるようですね
それならば、今すぐ1坪残らず皇族の皆さんにお返しすべきですね
共産主義国家でもあるまいし、個人所有の土地を国が没収するだなんて言語道断ですね
今すぐ、お返しすべきです
そして、毎年公平平等に固定資産税を払っていただきましょう
代替わりの際には、相当な額の相続税が国庫に入ることになるでしょう
多分、物納という形になると思いますね
政府には、その土地を有効活用してもらいたいものですね
その土地を民間企業限定で売却をして、国防費に充てるべきだと思いますね
子ども手当等に充てるのもいいかもしれませんね
日本の防衛力が上がり、日本の大勢の子供達が笑顔になれば、皇族の皆様にも、
きっとご満足していただけると思います

11名刺は切らしておりまして2022/12/05(月) 04:24:12.05ID:3eMeHY62
>>10
都心に皇居があるから価値があるのに。
それなら首都移転がよい。

12名刺は切らしておりまして2022/12/05(月) 05:00:51.50ID:+0Mvl4a+
会社名義で買うんだよあほ

13名刺は切らしておりまして2022/12/05(月) 05:01:22.79ID:rDllnNry
中国共産党は、国内で土地所有を禁じているのだから
中国人が日本国内で土地買い漁るのはおかしくないか

14名刺は切らしておりまして2022/12/05(月) 05:04:19.29ID:Vrd5fbhu
中国人でも誰でも良いから買って欲しい、いやタダでも良いから引き取って欲しい土地は地方にいっぱいある

15名刺は切らしておりまして2022/12/05(月) 06:30:56.63ID:wdGOyW7O
不動産は酷い
売れない土地に税金を掛ける

16名刺は切らしておりまして2022/12/05(月) 06:42:44.61ID:9XwCfERD
>>4
誰かに住まわせて家賃収入をもらう
もちろん儲かるから買ってる
もっと高く売ればいいのにって言う人もいるけど明確に基準が決まっていて高過ぎると海外ファンドは買わない

17名刺は切らしておりまして2022/12/05(月) 07:03:03.98ID:YFYpVF/R?2BP(0)

宮崎の片田舎に相続した東京ドーム2個分ぐらいの山を所有してるけど、誰か買ってくれんかのう
固定資産税と森林組合に毎年払うだけで丸損だよ
それか首都を宮崎に移転してくれ

18名刺は切らしておりまして2022/12/05(月) 07:04:36.79ID:RvAlCbIp
>>10
じゃ、皇族に返せばいいじゃん
庭壊して、貸ビルでもやれば今の何十倍も贅沢な暮らしができる

19名刺は切らしておりまして2022/12/05(月) 07:20:18.27ID:98064aqw
また、外人に占領された
日本は戦争にまだ負け続けている

20名刺は切らしておりまして2022/12/05(月) 07:22:47.92ID:zPPOtCJB
>>4
海外の大富豪が東京都心の超高級億ションを購入する場合金の延べ棒を買うような感覚で買うんだよ
要するに目減りしなければ良いという感覚
貨幣価値は時として激しく変動するからね
場合によっては紙クズになってしまう可能性もある
自分の財産が紙クズにならないためのヘッジとして東京など世界の大都市の高級億ションを買うのです
毎月の管理費修繕費や固定資産税なんて大富豪にしたら屁みたいなものだからね
値上がり益狙いというよりはあくまでもヘッジ

21名刺は切らしておりまして2022/12/05(月) 07:29:18.83ID:49ljKpw0
不動産余ってるんだからありがたいだろ

22名刺は切らしておりまして2022/12/05(月) 07:37:38.26ID:TzRSv221
test

23名刺は切らしておりまして2022/12/05(月) 07:42:46.16ID:MU3rP7xY
俺もそのくらい稼ぎたかった

24名刺は切らしておりまして2022/12/05(月) 07:44:36.70ID:JwsjGpS6
>>10
もともと皇族の土地を国がどれだけ召し上げたのかわかっているのか?

恩賜公園なんて旧宮内省の持ち物

さらに天領というのは歴史的に無税なんだよ

25名刺は切らしておりまして2022/12/05(月) 07:47:55.35ID:L59jd84T
これ系は会社名義で購入して役員がパーティ開いてヤリ部屋にすんだよ
女子大生に聞いてみろw

26名刺は切らしておりまして2022/12/05(月) 07:57:59.72ID:0gNwLcYL
これだけ円安になりゃ海外勢は一括で買ってくるだろ
それくらい日本は激安物価安

27名刺は切らしておりまして2022/12/05(月) 07:58:10.27ID:yaUJv++I
どんどん貧乏になる日本人ww

28名刺は切らしておりまして2022/12/05(月) 08:12:05.68ID:outr/qRv
タワマンなんぞどんどん売ってしまえ
都市の過疎が進むだけだ

29名刺は切らしておりまして2022/12/05(月) 08:33:27.97ID:/ycDgrP4
日本が衰退する一方だから不動産も下落の方向だと思うね
海外が高値で不動産買ってくれるなら良いんじゃねえの

30名刺は切らしておりまして2022/12/05(月) 08:34:41.62ID:1AWSjKgW
>>14
そういう不動産は買ってもらえない
買うのは優良物件だけ

31名刺は切らしておりまして2022/12/05(月) 08:36:37.81ID:sTAOs5iA
ドル高のうちに買っとけばリスクかなり低いのでおいしい

32名刺は切らしておりまして2022/12/05(月) 08:52:52.29ID:WLsNYCri
>>4
賃貸に出したらいいだろ、寝上がれば投資物件として間借り人付きでうればいい

33名刺は切らしておりまして2022/12/05(月) 08:57:54.38ID:7ziGP1nl
外国籍向けのは倍のお値段とかにする商人はいないのか

34名刺は切らしておりまして2022/12/05(月) 08:59:44.70ID:68/f9/R8
日本は外国人の不動産所有を認めてるのか?

35名刺は切らしておりまして2022/12/05(月) 09:15:02.17ID:H+pyQ0Qa
>>2
これ不動産全体が上がって日本人が買えなくなるパターンだぞ

36名刺は切らしておりまして2022/12/05(月) 09:27:34.96ID:2lEhGBmq
日本の高級億ションの分譲価格で最高値が55億円
港区の某億ションの最上階で占有面積数100平米の部屋だけど住んでる気配はなし
その部屋のオーナーがどこの国の人かは知らないけど外国の大富豪ではないかとの噂