0001昆虫図鑑 ★
チョンセは韓国独自の賃貸制度で、入居時に一括で高額の保証金を払い、家賃は免除される。しかし、不動産市場の不況で住宅価格が下がり、チョンセの保証金相場も下落した。賃借人が退去する際には、家主は保証金を返さなければならないが、新たな賃借人から得られる保証金は減っているため、その差額を家主が工面できないケースが多発している。
最近、韓国住宅金融公社が国会政務委員会のイ・ヨンウ議員に提出した「最近3年間のチョンセ保証金返還保証の代位弁済現況」によると、その規模は今年最大値を記録した。その規模は2022年61億ウォン（約6億6700万円、28件）から今年6月基準で273億ウォン（約29億円、124件）に大幅に増えた。これは2020年7月に同制度が始まって以来、最大規模だ。
同公社は今年6月末までにチョンセ保証金返還保証制度に関連して334億ウォンを代位弁済したが、回収額は45億ウォンにとどまった。
イ議員は「最近、不動産景気の低迷で保証金を返してもらえないチョンセ事件が続いている」とし、「代位弁済額が増加する中で、韓国住宅金融公社は債権回収計画を総合的に見直す必要がある」と述べた。
0002<丶｀∀´>（´・ω・｀）（｀ハ´ ）さん
2023/07/09(日) 08:46:06.19ID:HZDldVcn
0003<丶｀∀´>（´・ω・｀）（｀ハ´ ）さん
2023/07/09(日) 08:49:47.79ID:DWK44SgJ
0004<丶｀∀´>（´・ω・｀）（｀ハ´ ）さん
2023/07/09(日) 08:58:46.05ID:FXhdKf5w
「ギャンブルで勝ったらその分で返してやるニダ」
バカチョンの思考能力なんてせいぜいこの程度だぞ
0005<丶｀∀´>（´・ω・｀）（｀ハ´ ）さん
2023/07/09(日) 09:02:59.72ID:pWYuurZY
メンテナンスを理解出来ない・しない朝鮮人達w
「チョンセ」を保証するマルアホの住宅金融公社w
0006<丶｀∀´>（´・ω・｀）（｀ハ´ ）さん
2023/07/09(日) 09:04:56.87ID:jhcHsUwF
元本割れ考えないんかな
0007<丶｀∀´>（´・ω・｀）（｀ハ´ ）さん
2023/07/09(日) 09:14:28.28ID:UDQ1q1K5
役人は賄賂をとり、利権に群がり、ギャングが横行、自警団が反撃、
生き残ってアイツが悪いといいふらせば勝ちという地域に
そうなるまえに、南北で戦争はじめて、在日も徴兵、とことん壊して殺す、
世界から復興支援を受けるほうがいいだろうな
0008<丶｀∀´>（´・ω・｀）（｀ハ´ ）さん
2023/07/09(日) 09:19:11.62ID:Rf3dewcp
根っからのギャンブル体質なんかね
100パー儲かる投資なんか無いだろうに
考えられんわな
0009<丶｀∀´>（´・ω・｀）（｀ハ´ ）さん
2023/07/09(日) 09:22:09.11ID:LCO+wIgV
元々投資に回すことを前提とした制度じゃね？
保証金を払うことで家賃免除だと保証金に一切手を付けられないならタダで住まわせてるのと同じだし
0010<丶｀∀´>（´・ω・｀）（｀ハ´ ）さん
2023/07/09(日) 09:27:18.82ID:LGvlwj8n
マンションを買う→チョンセで貸す→保証金が入る→新しいマンションを買う→チョンセで貸す→保証金が入る→以下繰り返し
これで儲けてたんだよ昔は
今は不動産価格下落でこれが出来なくなって詰んでるって事
0011<丶｀∀´>（´・ω・｀）（｀ハ´ ）さん
2023/07/09(日) 09:35:39.78ID:MhLgyKcy
ウォンを刷る→↓
↑←←←←←←←
これに移行すれば無限！
0012<丶｀∀´>（´・ω・｀）（｀ハ´ ）さん
2023/07/09(日) 09:43:44.51ID:pWYuurZY
しかもそのチョンセを保証している「住宅金融公社」、、担保がその住宅なんて有り得んよなぁ
0013<丶｀∀´>（´・ω・｀）（｀ハ´ ）さん
2023/07/09(日) 09:50:01.51ID:zctuHH43
闇金融金主するしかないだろ
そして闇金融夜逃げして
あわてて物件売却しようとしてる
0014<丶｀∀´>（´・ω・｀）（｀ハ´ ）さん
2023/07/09(日) 09:50:29.73ID:8IjN+uGV
0015<丶｀∀´>（´・ω・｀）（｀ハ´ ）さん
2023/07/09(日) 10:14:08.55ID:3TrAbMNB
0016<丶｀∀´>（´・ω・｀）（｀ハ´ ）さん
2023/07/09(日) 10:17:28.56ID:dQi9BTz2
https://i.imgur.com/254qlEW.jpg
https://i.imgur.com/2rTilV3.jpg
0017<丶｀∀´>（´・ω・｀）（｀ハ´ ）さん
2023/07/09(日) 10:19:04.57ID:1uYWVrDh
最後に保証金全返ししたら家賃なしになるのでは？
家賃分引いた額を戻すならわかるんだが
0018<丶｀∀´>（´・ω・｀）（｀ハ´ ）さん
2023/07/09(日) 10:30:45.80ID:ZyzZKXFr
日本の80年代のバブル期を真似してるもんな。
韓国が30年遅れてると言われる所以。
リンクhttps://lavender.5ch.net/test/read.cgi/news4plus/1688859559/
